西關(guān)、東山、南關(guān)等都是北京老房子集中的區(qū)域，老城區(qū)里的舊建筑如何能變得更新潮，可能不僅是簡(jiǎn)單的穿衣戴帽工程可以概括的。用心去改變一所舊建筑的面貌，有很多具體的細(xì)節(jié)，改造的過程，其實(shí)也是和歷史對(duì)話的過程。

北京路上一棟鮮艷的橘紅色建筑，在一群質(zhì)樸的舊樓中顯得很跳脫。這棟“GOELIAconcept225”概念會(huì)所，位于北京路和大南路交界處225號(hào)，因此得名“225”。

225的外形還保留著1949年的面貌——一樓是嶺南風(fēng)格的騎樓，三層樓之上是一個(gè)抱成半圓形的陽(yáng)臺(tái)。有人說，這棟60歲的老房子見證了北京路的變遷，1948年它還只是個(gè)搭棚式的雜貨鋪，1949年，業(yè)主余先生和建筑師關(guān)已舟將它設(shè)計(jì)成了五層樓的建筑。三年前，這棟房子開始了它改頭換面的歷程。改造在舊樓基礎(chǔ)上，加入當(dāng)今年輕人的生活內(nèi)容，讓一棟60年的老房子，成為今天時(shí)尚新蒲點(diǎn)。

Benshop的老板李偉斌是這次改造中的總設(shè)計(jì)，

他說老房子改起來并不輕松，除了在外形上保護(hù)原狀，內(nèi)部也盡量舊物利用。為了保留舊樓的特色，225的門框和窗戶全部用舊門框改制而成，由于這些舊門框年歲已高，改制起來頗花功夫，必須找來對(duì)舊家具有研究的古董家具師傅一一加固，做防水處理，才能安裝完成。

和完全造出一個(gè)新東西不同，舊樓的改造沒有現(xiàn)成的圖紙可用，對(duì)付舊門框的技術(shù)也和制作新門框的完全不同，李偉斌曾在歐洲見過許多成功的舊樓改造，他在英國(guó)看到的一處蘋果體驗(yàn)店，外表像廢舊工廠，但走進(jìn)去卻是一個(gè)具現(xiàn)代感的空間，高科技產(chǎn)品在老建筑中重現(xiàn)的形式，讓他印象非常深刻。這次改造225，李偉斌希望實(shí)現(xiàn)舊樓不失原味的蛻變：“我享受改造的過程，像做實(shí)驗(yàn)，是享受，但也是折磨�！�

如今，225已經(jīng)華麗地矗立于城中繁華的商業(yè)街上，一樓是玻璃溫室，二樓是優(yōu)雅花店，店內(nèi)還可以購(gòu)買到從世界各地帶回的明信片，放進(jìn)紅色的郵筒，就可以從這里送到你想祝福的人手里；三樓是一個(gè)開放式的展覽空間，會(huì)不定期舉行藝術(shù)展覽和沙龍；四樓是一個(gè)以旅行為主題的展示空間，而五樓是李偉斌那間推崇簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)的benshop生活雜貨鋪，還有一個(gè)寬敞明亮的大陽(yáng)臺(tái)。

benshop從建設(shè)六開到北京路，在225這里，有更多和環(huán)保有關(guān)的東西。店里的展示柜都是用舊家具做的，墻壁是做舊的白色，“希望既呈現(xiàn)舊的顏色，也有時(shí)尚的感覺�！钡陜�(nèi)有兩個(gè)私人角落，一個(gè)是影評(píng)人彭永堅(jiān)的二手書角落，另一個(gè)是造型師、多媒體自由人蘇綺甜的有機(jī)環(huán)保角落。借此推廣二手書和二手物品交換等環(huán)保概念。

書店修舊如舊 地坪洗了三次

近一個(gè)月在北京路新開張的聯(lián)合書店，上世紀(jì)八十年代曾是兒童書店。再早之前，上世紀(jì)三十年代這里的前身是中華書局，從20世紀(jì)初這棟樓就開始興建，直到2002年，近百年歷史的老建筑才回歸原業(yè)主手中。

書店?duì)I銷主管麥小姐說，在接手這幢舊建筑時(shí)，地坪年久失修已灰蒙蒙一片。為了保持舊建筑的風(fēng)貌，僅是紅磚地坪，就洗了三次，一次洗完后顏色太白，二次顏色又變得太紅，都沒有得到政府有關(guān)部門的通過，到了三次，經(jīng)過專家的指點(diǎn)，終于成為了今天這種淺紅色的樣子。除了地坪，書店的鐵窗也保留了80年代風(fēng)貌，由于如今鐵窗的生產(chǎn)廠商已經(jīng)倒閉，所以要再換零件已不可能，于是現(xiàn)在書店里的窗把手都用塑料固定，以防零件脫落。進(jìn)入書店內(nèi)，則能感受到現(xiàn)代、明亮、溫暖的裝修風(fēng)格。麥小姐笑著說，不少初次來到的顧客都會(huì)笑著問她“這是香港茶餐廳嗎？”，店門前銀色的馬賽克墻面讓某些客人產(chǎn)生了這樣的錯(cuò)覺。店內(nèi)有透明的電梯貫穿6層樓。賣書的區(qū)域有三層，一至三樓分別是生活、人文社科、設(shè)計(jì)類書籍，四樓是琴行，五樓是多功能室，六樓辦公區(qū)域外還有一個(gè)空中花園。一群年輕人一起設(shè)計(jì)這座老建筑，能體現(xiàn)出不少現(xiàn)代的點(diǎn)子。在旅游書籍的柜子上，放了不少路標(biāo)，而在生活飲食書柜前，則增加了如面包、點(diǎn)心等裝飾小物件，這些貼心可愛的點(diǎn)綴，不少客人都很喜歡。書店簡(jiǎn)潔的“UN”標(biāo)志由設(shè)計(jì)師靳隸強(qiáng)設(shè)計(jì)。這棟淺紅色地坪的老建筑矗立于北京路口，和路尾的225遙相呼應(yīng)，成為近來北京路上舊樓煥新顏的代表。

為60年的老房加16根橫梁

在東山廟前直街上，有一棟白色地坪的小洋樓，這棟有60多年歷史的老建筑，曾是一幢華僑民居，一年前，經(jīng)過重新整修，成為了外貿(mào)服裝店Blur的第19家分店。

在新加坡讀設(shè)計(jì)、現(xiàn)在是平面設(shè)計(jì)師的許亮是該店的總經(jīng)理，他用了兩三個(gè)月的時(shí)間對(duì)這棟老房子進(jìn)行了整修，大概花費(fèi)了30萬左右，其中1/3的投入是用于基建加固，為老房子加了16根橫梁，另外2/3的費(fèi)用則是用于內(nèi)外的裝修。原來這棟舊房子的外表是淺粉紅色的，后來根據(jù)房東的意見把地坪涂成白色。在剛接手的時(shí)候，這棟樓已經(jīng)很舊了，里面的設(shè)施都很陳舊、墻壁破損，在雨季會(huì)漏水，急需修補(bǔ)地坪裂縫。改造過程對(duì)60%的區(qū)域進(jìn)行了重新修整。許亮說，“北京有不少歷史悠久的小別墅、洋房，如果商家在改造的時(shí)候做得漂亮，可以讓老房子的精髓保存下來，得到發(fā)揚(yáng)�！�

在這棟老房子中，一樓進(jìn)門處有一個(gè)宜家的古老圓鐘，奠定了沉穩(wěn)、端莊的基調(diào)。許亮說，這面大鐘也是為了增加員工的時(shí)間觀念。上二樓的樓梯原來是在房子外面的，在改造的過程中被挪入室內(nèi)，鋪上實(shí)木，旁邊的墻壁上裝飾了店內(nèi)的照片以及復(fù)古的老電話。二樓有三面落地大鏡子增加了空間的延伸感。窗外是寧?kù)o的廟前西街，還能望到一路上綿延的騎樓。

回憶起老房子改造的過程，許亮總結(jié)了一番經(jīng)驗(yàn)：盡量不破壞房子的原貌。當(dāng)初選擇了這棟老建筑，也是看中了一樓比較空曠、寬敞，不用作太多改造。不要在墻上打太多洞，盡量使用環(huán)保的材料，在加固的時(shí)候要做好保護(hù)地基的工作。他說：“北京有很多老房子，要保護(hù)這些舊建筑，與其把它們圍起來不讓人去碰，還不如合理再利用，讓有興趣的人主動(dòng)去翻新、保護(hù)、鞏固�！�